Każdy człowiek, który kupuje mieszkanie czy też buduje dom, ma najczęściej zamiar w nim zamieszkać. Jest to cel główny. Na pierwszy rzut oka nie zdajemy sobie sprawy, że zamieszkanie nie jest jedyną korzyścią. Warto wiedzieć, że zakup jakiejś nieruchomości możemy potraktować jako poważną inwestycję. Własna nieruchomość pozwala na zaciągnięcie hipotecznej pożyczki. Co więcej pożyczka ta jest znacznie niżej oprocentowana. Porównujemy pożyczkę tą z konsumenckim kredytem.
Wiele banków w swojej ofercie ma hipoteczne pożyczki, ale pod warunkiem ustanowienia na nieruchomość hipoteki. Z punktu widzenia banku najlepiej gdy zabezpieczeniem prawnym jest nieruchomość prawna. Może się okazać dużym problemem ustanowienie hipoteki na przykład na gruntach, które mają przeznaczenie usługowe, rolne, przemysłowe czy też gdy leży na działkach leśnych.
Pożyczka pod zastaw nieruchomości - wady oraz zalety
Niecelowy kredyt ma zarówno zalety jak i także niestety wady. Do korzyści można zaliczyć możliwość rozłożenia zadłużenia na znacznie dłuższy okres. Odwrotną sytuację mamy w przypadku konsumenckiego kredytu. Większość bankowych placówek oferuje kredyt na piętnaście czy też nawet na dwadzieścia pięć lat. Musimy pamiętać, że banki podnoszą znacznie marżę w związku z brakiem mieszkaniowego celu. Ile to procent? Najczęściej maksymalnie trzy procenty. Marża podwyższona obowiązuje dokładnie w całym okresie kredytowania. Wpływa na wysokość rat. Musimy sobie jednak powiedzieć, że nie mamy z góry ustalonej kwoty maksymalnej niecelowego kredytu. Bank przejmie wartość wymuszoną sprzedaży.
Więcej informacji
Szukasz pożyczki pod zastaw nieruchomości Warszawa lub w innych miastach? Znajdziesz je na stronie Konsorcjum Finansowego - sprawdź!
Dla kogo szczególnie pożyczki pod zastaw nieruchomości?
Pożyczka pod zastaw nieruchomości może być zaciągnięta przez każdego z nas. Warunkiem jest osiągnięta pełnoletność. Do tego dochodzi oczywiście spełnienie indywidualnych warunków każdego banku. Mowa tutaj o stałym zatrudnieniu, zdolności kredytowej czy też też o określonym wieku. Oczywiście kredytobiorca także musi być właścicielem czy też współwłaścicielem nieruchomości. Sytuacja ta jest idealna w przypadku typowego kredytu hipotecznego. W żadnym wypadku bank nie zabezpieczy się na podstawie nieruchomości należącej do trzeciej osoby. Dużym utrudnieniem jest także prowadzenie przez potencjalnego kredytobiorcę działalności gospodarczej. Wiele banków obawia się utraty środków, które pochodzą w sposób bezpośredni z kredytu. Na przykład są to środki na ratowanie firmy czy też środki na inwestycję.
Znajdziemy jednak na rynku także banki, które nie robią trudności tego typu. Widać na powyższym, że pożyczki pod zastaw nieruchomości mają zarówno swoje zalety jak i także swoje wady. Tylko po naszej stronie jest decyzja czy chcemy z tego rodzaju pożyczki skorzystać czy też raczej nie. Sprawę musimy na spokojnie przeanalizować oraz przemyśleć. Nie powinniśmy się opierać na podstawie spontanicznych decyzji. Warto także doradzić się eksperta, aby nie popaść w tarapaty finansowe.
Informacje dodatkowe
Sprawdź stronę http://budujurzadzaj.com.pl/ na której znajdziesz artykuły o nieruchomościach. Zobacz więcej
