Wiele osób, które stoją przed dokonaniem zakupu mieszkania, zastanawia się, co będzie lepszym wyborem - mieszkanie wtórne czy pierwotne? Postaramy się Wam dzisiaj odpowiedzieć na to pytanie i rozwiać wszystkie wątpliwości. Zapraszamy do lektury!
Czym się różni mieszkanie wtórne od pierwotnego?
Zasadnicza różnica dotyczy tego, kto sprzedaje mieszkanie oraz czy pochodzi ono z tzw. pierwszej ręki. Mieszkania pierwotne sprzedaje deweloper. Warszawa obecnie jest jednym z miast, które ma największą ilość deweloperów, ale wracając jednak do samego rynku. W znacznej większości, jak nie wszystkie są wykończone w tzw. białym montażu. Oznacza to, że samodzielne musimy wykończyć swoje mieszkanie - również pomalować. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego ktoś już w nich mieszkał, są w starszym budownictwie. W tego typu mieszkaniach jest gotowa łazienka i kuchnia czy położona podłoga. Wymagają one jednak odświeżenia lub generalnego remontu.
Co wybrać? Mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego?
Wybór nie jest łatwy, dlatego przedstawimy Wam teraz porównanie w tabeli poniżej.
|
|
Mieszkanie z rynku wtórnego |
Mieszkanie z rynku pierwotnego |
|
Lokalizacja |
W starych dzielnicach miasta. |
Często w dopiero rozwijających się dzielnicach. |
|
Czas oczekiwania |
Zazwyczaj kilka miesięcy |
Od kilku miesięcy do 2-3 lat. |
|
Rękojmia/gwarancja |
brak |
5 lat |
|
Miejsce parkingowe |
Rzadko. Zazwyczaj do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe. |
Zawsze jest do kupienia z mieszkaniem. |
|
Wysokość czynszu |
Dosyć wysoki ze względu na remonty w bloku i częste utrzymanie spółdzielni. |
Niski - blok jest nowy i częściej wybieranym rozwiązaniem są wspólnoty. |
Jeżeli chcesz się zdecydować na mieszkanie od dewelopera, zachęcamy do zapoznania się z ofertą na tej stronie: https://www.dantex.pl/.
