Ceny mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu w listopadzie 2026: 5 330 zł/m²

Mediana cen mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu wyniosła 5 330 zł/m², czyli o 143 zł i 2,6 proc. mniej niż w 2025 roku; odnotowano 222 transakcje z aktów notarialnych z okresu od 27 stycznia 2026 do 17 września 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Za całe mieszkanie płacono medianę 252 250 zł, a mediana metrażu wyniosła 47 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4 220 do 6 557 zł/m². Względem 2025 roku mediana obniżyła się o 3 proc.

Wyraźna różnica dotyczy rynku pierwotnego i wtórnego. Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8 014 zł/m² przy 38 transakcjach, natomiast na rynku wtórnym było to 4 884 zł/m² przy 184 transakcjach.

Wśród metraży najdroższe były duże mieszkania o powierzchni 70-90 m², z medianą 6 887 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 5 411 zł/m². Dla mieszkań 35-45 m² mediana wyniosła 5 500 zł/m², dla 45-55 m² 5 093 zł/m², a dla 55-70 m² 5 272 zł/m².

Codziennie nowe informacje z Kędzierzyna-Koźla publikujemy na naszkedzierzyn.pl. Planujesz wolny czas? Aktualne wydarzenia i imprezy znajdziesz zawsze na naszkedzierzyn.pl/wydarzenie.

Najwyższe ceny odnotowano w rejonie Piastów-Powstańców Śląskich: 7 156 zł/m². Dalej znalazły się Zachód z wynikiem 6 270 zł/m², Pogorzelec z 5 342 zł/m² i Śródmieście z 5 135 zł/m². Najtańsza była Blachownia, gdzie mediana wyniosła 4 544 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 5 330 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 222 - liczba transakcji
• 252 250 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 47 m² - mediana metrażu
• 8 014 zł/m² - mediana na rynku pierwotnym
• 4 544 zł/m² - mediana w rejonie Blachownia

Według GUS w całym powiecie kędzierzyńsko-kozielskim mediana wyniosła 4 728 zł/m² w IV kw. 2024, przy 60 transakcjach. Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, według metraży i ulic, a także mapy oraz historię od 2019 r.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026